位於托雷維耶哈港的新休閒中心將以「Paseo del Mar」品牌運營，目前已進入建設的最後階段，預計於6月開放。原計劃的5月底開放日期已被取消，但市政府和特許經營商均堅持，只有在完全保障用戶安全的情況下，該中心才會開放。
該計畫是托雷維耶哈近代史上最具雄心壯志的城市改造計畫之一。它不僅將在海濱打造一個大型休閒、餐飲和娛樂空間，還將重新設計整個週邊地區，包括新建廣場、人行道、綠地、裝飾噴泉，以及對歷史悠久的明格斯碼頭進行全面修復。
一項數百萬美元的投資，一個處於最後階段的項目
海濱休閒中心和港口改造的總投資現已超過100億歐元。其中，61萬歐元來自商人恩里克·里克爾梅領導的私人企業集團，約40萬歐元來自托雷維耶哈市政府。
負責維加巴哈地區房地產公司集團的里克爾梅解釋說，該項目的大部分私人預算都用於建造一個極其複雜的地基。最初的港口填海工程需要將最初計劃的樁基數量增加一倍，混凝土樁的數量從項目計劃的250根增加到511根，其中一些樁深超過40米，從而在海灣旁形成他所說的“倒置游泳池”。
在最近一次由市長愛德華多·多隆和里克爾梅本人陪同的現場考察中，確認工程已進入後期階段，施工進度也已加快。目前，約有350名工人正在同時進行公共區域的改造和建築的收尾工作。
市議會預計休閒中心將於六月開放，而外部景觀美化和與海濱其他區域的部分連接工程將在整個夏季完成。具體的開放日期將由相關各部門和特許經營商協商確定。
一個大型休閒中心，內設連鎖店、電影院和保齡球館
Paseo del Mar綜合大樓佔地約20.000萬平方米，其中約8.000平方米為港口濱水區的商業用地。本計畫共規劃27個商舖，主要用於餐飲、家庭休閒活動及娛樂相關服務。
已確認入駐的品牌包括多家大型快餐連鎖店和餐飲集團，例如麥當勞（設有兩層樓的門市）、肯德基、Foster's Hollywood、塔可鐘、La Rollerie、Cien Montaditos、Brasa y Leña、亞洲餐廳Saona，以及其他餐飲品牌，如Sibuya、Lateral、Santaino Gloriaal、Santa Gloriaal、Amorino Gloateral、Santa Gloriaal、Amorino Gloriaal、Santaino、Lateral、Santa Gloria。所有這些場所都將設有寬敞的帶頂露台，旨在將建築自然延伸至港口濱水區。
除了餐廳外，該休閒中心還將包括一家 Ale-Hop 商店，這將是該綜合大樓中唯一符合港口區域用途區域規定的零售店。其餘商店均以休閒和餐飲為主，不像傳統購物中心那樣擁有時尚服飾或大型零售空間。
視聽娛樂將由Neocine集團提供，該集團將經營四家配備一流設施的影院，提供舒適的座椅和優質的觀影體驗。同時，一座擁有六個球道和周邊休閒區的美國式保齡球館也即將竣工，該保齡球館旨在服務當地居民和遊客。
該綜合設施還配套有家庭休閒設施，包括休閒區、有頂棚和露天步行區，以及旨在延長遊客全天停留時間的各種環境，從早晨一直到深夜。
對托雷維耶哈和維加巴哈的就業和經濟影響
該計畫的一大賣點在於其對當地就業市場的影響。帕塞奧德爾瑪休閒中心預計在所有商家投入營運後，將創造約400個直接就業機會。恩里克·里克爾梅強調，開發商計劃將這些工作崗位的大部分分配給托雷維耶哈及週邊貝加巴哈地區的居民。
除了長期職位外，該項目在施工階段還為數百名專業人士提供了就業機會，涵蓋地基和結構專家、安裝技師、室內設計師、景觀設計師和土木工程師等。預計這種規模的就業將對當地供應商、配套服務和旅遊業產生連鎖反應。
市議會認為，海濱大道（Paseo del Mar）的開放將大大促進這座產鹽城市的經濟發展和旅遊業。眾多頂級連鎖店、電影院、保齡球館和休閒設施集中在如此中心的地段，旨在吸引當地居民以及國內外遊客，尤其是在復活節、夏季和長週末等旅遊旺季。
然而，商業區管理公司Óptima Global Services設定的經濟條件，使得本地餐飲企業難以入駐黃金地段，引發了關於大型連鎖企業與本地企業及餐廳之間競爭格局的討論。該公司則堅稱，這種模式能夠保障商業區的長期發展和投資的穩定性。
港口區域的深刻變革
休閒中心的建設與港口區域的全面改造同步進行，該計畫主要由托雷維耶哈市政府出資並實施。這些市政項目總投資超過40萬歐元，涵蓋了從修復濱海步道和碼頭到創建大型開放空間以及與城市肌理建立新的連接等各個方面。
其中最引人注目的空間之一是位於休閒中心和原始自由大道之間的約17.000平方米的步行廣場。該區域採用預製鋪裝設計，以支撐遊樂場設施和臨時建築的重量，並規劃為一個集遊樂場和多功能廣場於一體的場所，全年舉辦文化活動、音樂會、節慶和各種活動。
在這片寬敞的空間裡，一座可供遊客漫步的噴泉和一座大型中央裝飾噴泉正在興建中。中央裝飾噴泉由43個緊湊的垂直水晶狀噴嘴組成，這些噴嘴由多色LED投影機照亮，能夠營造出數千種夜間色彩組合。主噴嘴的高度將達到約五米，而外圍噴嘴的高度約為一米半，使其成為新濱水區最引人注目的視覺元素之一。
該項目還包括建造一座14公尺高的自然化涼棚，涼棚上覆蓋著攀緣植物，可為音樂會和戶外活動提供充足的陰涼空間。這項設計與新建的景觀區域和種植的更多樹木相得益彰，旨在改善這片長期暴露在陽光和車流中的環境，使其更加宜人。
該市政項目還包括對約18.900 平方米的場地進行改造，該場地規劃為展覽場地和多功能廣場，改造地下基礎設施，安裝新的綜合照明，擴建雨水排水網絡，並建造一座高架結構，將港口前沿與萊萬特碼頭連接起來，該高架結構還可以作為眺望地中海的觀景點。
明格斯碼頭、綠地和新建人行道的修復
除了休閒中心本身，該項目的象徵性基石之一是明格斯碼頭的修復。目前正在對這處歷史遺跡進行一項高度複雜的技術改造，以恢復其原有結構，並建造一個部分淹沒的平台，從而重現其被海水環繞的傳統形態。
明格斯碼頭還將設立一座博物館和教育空間，並配備數位化資源，讓遊客了解港口的歷史演變、漁業活動以及托雷維耶哈與海洋和鹽的密切聯繫。該區域的專項投資超過6,1萬歐元，旨在將其打造成為港口新的文化和旅遊地標之一。
同時，一條寬約8公尺的濱海步道正在魚市和拉瑪麗娜酒吧之間建造，連接休閒中心和海灣。一條170公尺長的步道也正在漁碼頭旁修建，沿途設有休息區和兒童遊樂場。該區域將大幅減少車輛通行，優先考慮行人使用，營造宜人的散步和社交氛圍。
關於綠地，市議會已確認景觀面積將大幅擴大。現有的榕樹將被保留，原自由大道沿線的樹木將得到加固，並新增綠地，使花園總面積達到約4.000平方米。這將使綠地面積幾乎是施工前的三倍。該項目包括種植200多棵樹木和約3.000株灌木。
改造後的港口區域將繼續保留連接塔巴卡島的渡輪服務，並將搬遷包括「海豚號」潛艇和巡邏艇在內的水上博物館（尚待區域疏浚許可）。此外，也計畫增設一百個街頭小販攤位（俗稱「嬉皮」），將這項傳統元素融入新的城市景觀。
互聯互通、科技與城市期望
Paseo del Mar 的發展遠不止於建築和城市規劃。該綜合體被設計成一個技術先進的空間，配備了高容量的連接基礎設施。總部位於奧裡韋拉海岸的 Avatel 集團旗下公司 VegaFibra 已成為整個綜合體的官方光纖和電話服務供應商。
該公司正在部署一套通訊網絡，旨在為企業和訪客提供穩定、高速的連接。目前，已有超過30名技術人員正在進行最後的安裝工作。該公司強調，這套基礎設施將確保中心各項數位服務的順暢運行，涵蓋從各個門市管理系統到公共網路存取的各個方面。
在城市層面，濱水區的改造還包括在海關大樓附近新建一個約4.600平方公尺的廣場，其設計材料體現了托雷維耶哈的製鹽傳統。廣場旁，明格斯碼頭人行坡道附近正在安裝一座窗簾式噴泉；此外，在萊萬特防波堤步道入口處，還將建造一座耗資近50萬歐元的大型噴泉。
當地政府認為，整個計畫將標誌著該市與海洋關係的一個轉捩點。市長愛德華多·多隆強調，該項目將使托雷維耶哈重拾其海洋遺產，融合歷史地標、現代休閒活動、綠地和高品質公共區域，旨在將港口從一個單純的交通樞紐轉變為居民和遊客的日常聚會場所。
隨著海濱休閒中心（Paseo del Mar）計劃於六月開放，以及夏季期間外部工程的逐步完工，新的港口區域正逐漸成為維加巴哈地區和瓦倫西亞自治區的城市和旅遊地標之一。公私合營投資、新增就業機會、景觀改造以及強化的海洋特色，使該計畫成為托雷維耶哈未來幾年城市發展方向討論的核心議題。